価格 7000万円 マンション 満室時表面利回り 8% 現行利回り %

所在地	東京都杉並区成田東2丁目 グリーンレジデンス
交通	京王井の頭線西永福駅 徒歩12分

築年月	昭和48年8月	新築/中古
面積	m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上3階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	鉄骨造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	151.60m²
間取内容
駐車場		取引態様	専任
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	151.60m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	13.02m²
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利	所有権	接道状況
接道方向1	南	接道間口1	m
接道種別1	公道	接道幅員1	3.28m
接道方向2	西	接道間口2	m
接道種別2	公道	接道幅員2	3.90m
周辺環境
設備・条件	建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水 構造：鉄骨造陸屋根3階 延床面積：1階64.80㎡・2階58.90㎡・3階50.40㎡ ※オーナーチェンジ物件（1階：学習塾・2~3階：1R×4戸）満室稼働中 ※月額賃料466,800円（表面利回り8%） 専任媒介（報酬形態：成約価格×3%＋6万円(税別)）
物件番号	20150914-04